Septiembre 11 de 2020

Por Andreína González 

Cuando una vivienda funciona como residencia principal de una familia, existe una legislación que garantiza la protección de dicho inmueble, así como de los objetos o posesiones que se encuentran dentro de este. Se trata del término bien familiar, resolución que solo un tribunal puede declarar y que tiene el propósito de proteger a una familia para que, en caso de ruptura, los hijos y el cónyuge no queden sin techo para vivir.

Más en concreto, y según juzgadosefamilia.cl, bien familiar es una institución jurídica que consiste en la declaración realizada por un juez, en cuanto a que el inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges, que sirve de residencia principal a la familia, no pueda ser vendida, hipotecada o arrendada por el cónyuge propietario. 

¿Qué implica que mi propiedad sea declarada bien familiar?

  • Solo es necesario una presentación de demanda para que una vivienda pase a ser un bien familiar.
  • Para la venta de la propiedad se requiere de la aprobación del cónyuge no propietario.
  • Para lograr que una propiedad deje de considerarse un bien familiar, ambos cónyuges deben estar de acuerdo.
  • En caso de que se quiera arrendar la propiedad, también será necesaria la aprobación del cónyuge no propietario.

Fuente y noticia completa: acop.cl 


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