Octubre 11 de 2020


 

Por Andreína González

La pandemia generada por el COVID-19 ha hecho tambalear al mercado inmobiliario a nivel mundial. En la región, particularmente, ha afectado la venta de propiedades, así como la desocupación de las oficinas debido a la crisis económica y a la incapacidad de los arrendatarios de cubrir los alquileres o al empleo del teletrabajo como método laboral, lo que hace innecesario el uso del espacio. 

Gustavo Valenzuela, director de Brokerage de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios encargada del estudio, señaló que la incertidumbre sacude al mercado, lo que se traduce en metros cuadrados vacíos: “Observamos una tendencia que podría ser más significativa en el futuro: el subarriendo de oficinas, que provee de una solución para incrementar la liquidez del negocio y optimizar el espacio inutilizado debido a la modalidad de teletrabajo que han debido implementar varias empresas desde que comenzó la crisis social, y que se acentuó aún más con la pandemia”.

El índice de vacancia del mercado de oficinas en la región es el siguiente:

  • Santiago: vacancia de 4,7% 
  • Bogotá y Buenos Aires: 9% 
  • Lima: 14,7%
  • Sao Paulo: 18,2%
  • Rio de Janeiro: 33,4%

Vacancia promedio de la region: 14,5% 

Fuente y noticia completa: acop.cl


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