FUSTER PROPIEDADES Arrienda Edificio comercial en el corazón comercial de Los Andes.
Ideal para operaciones comerciales, oficinas o bodega con gran visibilidad y acceso.
Posibilidad de adaptación según requerimientos del arrendatario.
VALOR DE ARRIENDO:
Hay varias opciones de arriendo, ya sea el edificio completo, solo un piso o parte de un piso, siendo los precios los siguientes:
| Piso | m2 | UF/m2 | UF/mes |
|---|---|---|---|
| Piso 1 lado norte | 309,9 | 0,5 | 154,97 |
| Piso 1 lado sur | 393,3 | 0,5 | 196,65 |
| Piso 1 completo | 703,23 | 0,4 | 281,29 |
| Piso 2 completo | 727,57 | 0,25 | 181,89 |
| Piso 3 completo | 693,17 | 0,22 | 152,50 |
| Piso 4 + terraza | 559,69 | 0,22 | 123,13 |
| Edificio completo | 3560,04 | 0,19 | 680,00 |
| Estacionamientos en subterráneo | 769,01 | 12 a 14 puestos a asignar | |
CONTACTO:
Móvil: +569 3695 8444
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Superficie construida:3.560 m2
- Superficie de terreno: 792 m2
Distribución:
- 4 pisos + subterráneo
- Subterráneo con rampa de acceso
- Estacionamiento para 12-14 vehículos
- Actualmente sin ascensor (posibilidad de instalar, a conversar).
Usos Permitidos y Restricciones
Según Normativa Municipal
Usos de suelo permitidos
- Equipamientos de Salud, Educación, Culto, Cultura, Organizaciones comunitarias, Servicios Públicos y Servicios Profesionales en todas sus escalas; Equipamientos de Seguridad y de Áreas Verdes de escalas Comunal y Vecinal y Vialidad.
Usos de suelo restringidos
- Equipamiento Deportivo de escalas Comunal y Vecinal: se autoriza solo en recintos cerrados.
- Equipamientos de Esparcimiento y Turismo en todas sus escalas se autoriza solo en recintos cerrados.
- Equipamiento de Servicios Artesanales se autoriza solo aquellos de escala vecinal y en recintos cerrados de construcciones permanentes.
- Equipamiento de Comercio Minorista en todas sus escalas: se autoriza solo en recintos cerrados con superficie mínima de los locales de 20m2.
CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO:
Ubicado en la arteria más dinámica de la ciudad, este edificio cuenta con una
conectividad inmejorable: tiene entrada por dos calles principales y está a solo media cuadra de la Plaza de Armas, el centro neurálgico de la comuna. Rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios, el inmueble garantiza una alta afluencia de público y gran visibilidad, consolidándose como una
ubicación estratégica en el centro de Los Andes. El entorno es altamente comercial.
